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法拍篇 >> 房屋被法院查封後，還要付租金嗎？
說明 壹、房客在租賃期間萬一遇到房屋被法院查封，是否還要繼續付未到期的租金呢？答案是肯定的；因為租賃契約並不受影響而繼續存在，房東及房客仍要受該租約之拘束。

貳、這個問題的答案，其實與「房屋被法院查封後，房客無須搬家」的理由，是如出一輒；房客依法既然有權繼續住下去，當然就有義務繼續繳租金，此均為原租賃契約並不受查封一事影響的結果。

參、參考法條

民法第四百二十五條
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。
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