appledaily web 【進階搜尋】
2008年04月30日 星期三 登入 │ 加入會員 地產王│ 娛樂王│ 旅遊王│ 車王│ 壹週刊│ Blog│ 我是總編輯
房屋買賣,房屋試算,房屋行情 線上預覽房屋買賣、免費房貸試算、查詢最新房屋行情，提供您最豐富多元的房屋資訊
 
請輸入您的朋友的電子郵件信箱
使用手冊
法拍篇
租賃所得
公證篇
訂立租賃契約
租賃契約書
訂金（定金）
租賃期限
租金篇
押金（押租金、保證金、擔保金）
其他費用篇
房東篇
房客篇
房屋篇
終止租約篇
租約到期
房客遺留物品
房東的留置權
違約金篇
保證人篇
我要訴訟
仲介篇
租屋教室
押金（押租金、保證金、擔保金） >> 什麼是押金？
說明 壹、房屋之租賃，常有押金之問題。押金在社會上通行已久，但民法上並未規定，不過，法院判例及土地法倒是都承認之。

貳、房屋租賃，房客除交付租金外，實際上常有另行交付一定金額，作為擔保之用，該項金額，有下列名稱：
一、土地法第九十九條稱之為『擔保金』；
二、民間稱「押租金」、「押金」或「保證金」。

參、在法律上，交付押金這件事，是在租賃契約之外，成立另一個契約，並非屬於租賃契約的一部分，只要有交付押金之事實，即可成立押金契約；房東及房客並不須在契約中尋找與押金有關的條款；如果契約中有相關約定條款，固然很好，即便沒有，也不是一定非要對押金之目的或用途有所記載，才能主張如何使用押金；因為，交付押金，有其從屬於租賃契約之特定用途，只要認識此點，房東就不難了解何種情形可以扣房客的押金？何種情形應該返還押金了？
台北租屋(市) | 台北租屋(縣) | 桃園租屋 | 新竹租屋(市) | 新竹租屋(縣) | 台中租屋(市) | 台中租屋(縣) | 台南租屋(市) | 高雄租屋(市) | 網站地圖
本服務由租屋平台「易租網」合作提供，如需解說或協助，請於上班時間撥打 0800-216000 由專人為您服務