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房屋篇 >> 租期屆滿前，出租人能否將租賃物之所有權讓與他人？
說明 按民法第四百二十五條規定「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。」，故出租人於租賃期間將租賃物之所有權讓與他人時，除非租賃契約屬於超過五年，或屬未定期限之未公證不動產契約，對於租賃物受讓人不生效力外，受讓人均需承受原租賃契約而受拘束，承租人之權利不受影響。故出租人於租期屆滿前，自得將租賃所有權讓與他人。
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